3 dormitorios / 1 suite , gourmet e linda piscina aquecida!...

Ótima casa contemporânea construída para morar.
Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza.
Materiais e acabamentos de ótima qualidade.
Imóvel repleto de armários.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de gesso e iluminação
Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira.
Jardim com projeto paisagistico.
Entrada social com porta pivotante.
Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino.
Escritório.
Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal.
Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame.
3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidro
Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro.
Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina.
Estar, TV, jantar e bar.
Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.
Dependência de serviço.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
⚡ Sistema de energia fotovoltaica on grid
Aquecimento central de água: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
 

LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTAS
Com churrasqueira, bancada e pia.
Vestiário.
Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e Iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha.
Depósito / oficina.
 

ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREO
ideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade.
Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier.
Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço.
Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.
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A/T: 440,00 m² (frente e fundos: 12 m x 40 m nas laterais)
A/C: 335,41 m²
R$ 1.750.000,00...Valor de Venda.
 
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 898,77 (Nov/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 4.254,79 ano à vista ou 12 x de R$ 393,96
Permuta: Estuda imóveis APENAS no City América (Zona Noroeste de São Paulo) NÃO ADIANTA CONSULTAR EM OUTRAS LOCALIZAÇÕES
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de Conservação: Ótimo
Ano da construção original:
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Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA 

PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 99352-6733
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1240
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.