Zero Km, moderna, 3 Suites, piscina!...

Linda casa moderna NOVA, integrada, com ótimo acabamento.
Com vista ampla e muita natureza.
Rua tranquila e arborizada, em final de rua sem saída.

Próxima à área de lazer do condomínio.
Portas e janelas com esquadrias em alumínio preto, com pintura eletrostática e vidro.
Pisos internos em porcelanato 85cm x 85cm acetinado. Pisos externos antiderrapante 60cm x 60cm.
Louças e metais de qualidade.
Torneiras monocomando.
Sistema de água com pressurizador.
Projeto de gesso e iluminação interna e externa.
Jardim com paisagismo inicial.
Muros com rufos de proteção.
3 acesos: social / garagem, lazer e serviço.
Entrada lazer e serviço, por escada externa iluminada.
Entrada social por uma porta pivotante ou pela garagem com acesso por escada interna ao living no primeiro piso e área íntima no segundo piso.
Escritório no hall social térreo.
Lavabo com bancada em prime.
Living para 4 ambientes integrados com pé direito alto, um grande terraço na frente e uma varanda gourmet nos fundos, integrada à cozinha, piscina e jardim.
TV, Estar/bar, jantar e cozinha.
Cozinha conceito aberto, integrada ao living. Com bancadas e balcão de granito em “U”, cuba inox e torneira gourmet.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Varanda Gourmet, bancas em granito, cuba inox e espaço para todo aparelhamento Gourmet.
Piscina com 9m², iluminada, revestida em vinil, com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.
Escadas e terraços de alvenaria, revestidos em porcelanato, com guarda-corpos em vidro temperado e metal.
Hall íntimo na parte superior.
3 suítes no contrapiso, sendo a master com espaço para closet.
Banheiros com nichos e bancadas em prime.
Garagem para 4 vagas grandes, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Preparado para solar com suporte elétrico. Na casa e na piscina.
Abastecimento de água: Sistema de captação do condomínio, supervisionado da Sabesp. Não há registro de falta de água há mais de 10 anos.
Armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: 3 fossas (séptica, filtro e sumidouro).
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A/T: 360,00 m² (Frente: 12,00 m).
A/C: 221,05 m².
R$ 1.290.000,00 Valor de Venda: ...

Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: (Mai/25) R$ 883,56
Valor do IPTU + Taxa de Custeio Ambiental (TCA) / 2025: R$ 1.350,00 ano à vista ou 10 x de R$ 149,99
Permuta: Estuda por apartamento até 350 mil reais, pelo valor cheio da casa, nas zonas Oeste e Sul de São Paulo.
Documentação: Possui Habite-se- a averbação da construção será feita pelo PP quando da venda.
Financiamento Bancário: Permite
Placas de imobiliárias: não permite
Fácil de visitar! PP mora dentro do condomínio.
Estado de conservação: Zero Km
Ano da construção original: 2025
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Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO,Agendar com ANTECEDÊNCIA:...

PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 99352-6733
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1289
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.