ÁREA C/ 20MIL M², EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC

OPORTUNIDADE!....

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO

ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.
 

LOCALIZAÇÃO

Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.
5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.
Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.
Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.
 

ÁREAS DE INFLUÊNCIA

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)

Vargem Grande Paulista 3,6
São Roque 24,5
Ibiúna 30,2
 

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)

Itapevi 13,2
Cotia 15,5
Barueri 24,9
Osasco 35,0
São Paulo 47,7
 

EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias

Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.
Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.
Helipark Granja Viana (29,5km).
Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).
Shopping Granja Vianna (24,8km) .
Animália Park (11,1km).
 

INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES

UNIVERSIDADES

Cruzeiro do Sul (21,7km)
Anhembi Morumbi (4km)
UNIP (4km)
Estácio (14,2km))
FAEESP (15,3km)
UNINTER (21,7km)
 

ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.

Anglo (2,7km)
Objetivo (6,2km)
Objetivo Kids (7,5km)

ESCOLAS DE IDIOMAS

CNA (5,8km)
CCAA (13km)
FISK (6,3km)
WIZARD (12,7km)
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AT: 20.000,00 m²
Valor de Venda: R$ 1.540.000,00, ou seja R$ 770.000,00 cada gleba.

Valor PROMOCIONAL de Venda (VALOR DE CADA GLEBA) : R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais) PARA PAGAMENTO À VISTA ATÉ 10/Fev/25 -


Valor do IPTU - ainda não informado
(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).
Permuta: não estuda
Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula
Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs
Financiamento Bancário: -
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: -
Ano da construção original: -
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Visitas de Corretores: Agendar com antecedência, para organizarmos com o proprietario.

PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 99352-6733
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1243
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.