Sala Comercial - Térreo. AU 44,15 m² + 1 vaga

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar).

Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.
Salas no térreo.
Ótima oportunidade para investir ou empreender.
Dividida internamente entre 3 salas.
1 banheiros.
Pé direito alto com 2,5 metros.
Amplas janelas e vista para o verde.
1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.
(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)
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AU: 44,15 m²
R$ 250.000,00...Valor de Venda.

Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e Condomínio.
Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 2.700,00
Garantia exigida: à combinar

Valor do condomínio (Jan/25): R$ 657,55
Valor do IPTU (2025): R$ 452,56 ano à vista ou 10 x de R$ 50,30
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Placas de imobiliárias: Não permite
Ano original da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
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Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência.

PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 99352-6733
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1254
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.