2 suítes no corpo principal + 1 suíte hóspede externa, no salão inferior!

Casa contemporânea integrada com pé direito alto.
LINDO PROJETO!...

COM GRANDE POTENCIAL - SALÃO MULTIUSO: FESTAS, GOURMET, ACADEMIA, PISCINA.

Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Jardim com frutíferas: manga, jabuticaba, banana, pitanga, amora, laranja/ limão.
Repleta de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas de correr nas suítes.
Piso em cimento queimado, porcelanato rústico, cerâmica, pastilhas e deck.
Louças e metais de qualidade.
4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
Hall de entrada social.
Varanda e terraço integram o living e as 2 suítes.
2 suítes com armários, portas de correr com venezianas, voltadas para varanda/terraço e vista, sendo a master com closet.
Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas e hidro no mezanino do banheiro com vista.
Lavabo.
Living em “L” envidraçado para 5 ambientes, voltado para varanda / terraço com guarda corpo de madeira e vista para natureza.
Estar, TV, salamandra (lareira), jantar e bar.
Cozinha com bancada em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão, gabinetes e despensa com prateleiras de pedra.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque integrada à cozinha.
PISO INFERIOR com 3 acessos: pela varanda do living com as 2 suítes, pela lateral social/garagem e área de serviço.
GRANDE ESPAÇO MULTIUSO, VOLTADO PARA O QUINTAL COM JARDIM.
Com potencial para festas, área gourmet, academia, jogos, brinquedoteca, home office.
1 Suíte de hóspedes + 1 quarto e banheiro que pode ser fechado para formar mais uma suíte.
Dependências de serviço: quarto com tela na janela, armário embutido, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.
Ducha.
Espaço para construção de piscina no jardim.
Espaço canil.
Espaço horta.
Portão automático.
Garagem para 2 vagas cobertas.
Aquecimento: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: Caixa inox 2.000 litros.
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A/T: 1.000,00 m² (frente: 25 m)
A/C: 345,40 m²
R$ 1.750.000,00...Valor de Venda: 

Valor de Condomínio: R$ 1.500,00 (Mar/25)
Valor do IPTU (2025): R$ 3.541,00 ano à vista ou 10 x de R$ 393,50
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Bom
Ano da construção original: 2005
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Visitas: Imóvel DESOCUPADO, Agendar com antecedência...

PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA:
WHATSAPP (11) 99352-6733
REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM1270
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.